DESCOBREIX ELS DIFERENTS TIPUS D'HIPOTEQUES
Hi ha diferents tipus d'hipoteca en funció del tipus d'interès i altres característiques, enumerarem les que normalment podrem necessitar al llarg de la nostra vida, no són les úniques, si el que necessites no es troba en aquest resum, o no tens clar quin tipus d'hipoteca et convé, contacta amb nosaltres i et donarem la millor solució a les teves necessitats
Hipoteca amb interès fix
En aquest préstec el tipus d'interès roman constant durant tota la vida del préstec, és a dir, pugin o baixin els tipus d'interès, sempre pagarem el mateix cada mes.
Encara que si pugen els tipus d'interès tindrem l'avantatge que no ens apujarà la hipoteca, té el desavantatge que si baixen els tipus d'interès no en podrem beneficiar.
Hipoteca amb interès variable
És un préstec en què el valor del tipus d'interès no es manté constant, sinó que varia en funció de l'evolució d'un índex de referència que es revisa cada període acordat.
Aquest tipus de préstecs ens permet beneficiar-nos de les rebaixes dels tipus encara que, lògicament, també recull les pujades. El seu avantatge principal és que no contemplen el risc que l'interès del préstec es quedi desfasat, ja que periòdicament, normalment cada sis o dotze mesos, s'actualitza als preus del mercat.
Hipoteca amb interès mixt
Es coneixen així els préstecs que combinen un període en què l'interès roman fix, dos, tres o més anys i un altre en què és variable i es va ajustant al mercat.
Hipoteca de quota fixa
Són préstecs a interès variable, però s'assemblen als préstecs a tipus fix en la mesura que sempre pagarem la mateixa quota al marge de l'evolució dels tipus d'interès.
Hipoteca en divises
Són préstecs en què el capital prestat es dóna en una moneda diferent de l'euro, té com a objectiu aconseguir un finançament més baix i normalment amb un tipus d'interès més baix que els préstecs en euros.
És una hipoteca per a persones amb un alt coneixement financer internacional, ja que comporta grans riscos.
Hipoteca inversa
És un tipus de préstec hipotecari adreçat a persones de més de 65 anys o que acreditin un grau de discapacitat igual o superior al 33% o dependents que siguin propietaris d'un habitatge.
Al contrari que a la hipoteca convencional, és el titular qui rep del banc una quantitat a canvi del pis (normalment en forma de renda mensual). A més de no perdre la propietat del vostre habitatge, podreu continuar utilitzant-la fins a la seva mort.
Hipoteca de capital privat
És el préstec destinat a evitar la subhasta dels nostres béns i cancel·lar deutes o embargaments quan les entitats financeres corrents ens neguen el crèdit. També pot ser útil per finançar les despeses duna acceptació dherència i no perdre el nostre llegat per falta de liquiditat.
Posa't en contacte amb nosaltres per fer un estudi gratuït de quin tipus d'hipoteca és la que millor s'adapta a les teves necessitats, estarem encantats d'ajudar-te
